Yatırım yaparken, elde edilecek kazancın ne kadar sürede geri döneceğini bilmek, stratejik kararlar almak açısından büyük önem taşır. Amortisman süresi, yatırımcının ne zaman kâr elde etmeye başlayacağını belirleyen kritik bir faktördür. Bu süre, yatırımın türüne ve piyasa koşullarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Dolayısıyla, bir yatırımın geri dönüş süresi hakkında net bir değerlendirme yapabilmek için çeşitli etkenleri göz önünde bulundurmak gerekmektedir.
Bir yatırımın kendini 10 yıl ve daha az sürede amorti etmesi, iyi bir yatırım olarak değerlendirilir. Ancak, ülke genelinde 15 yıl iyi bir amortisman süresi olarak kabul edilmektedir.
Amortisman süresi, yatırımın aylık kira gelirine bölünmesiyle hesaplanır.
SON YAZILAR
